最新消息
最新消息| 2022年7月天津市勸業場街商圈寫字樓市場租賃情況 | 2022-10-17 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://k.sina.com.cn/article_2664057621_9eca4b1502000xtvo.html" 3房網訊：2022年7月天津勸業場街商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第2名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第3名（排名取自3房網第2021年第44周的排行數據），寫字樓出售價格67803元㎡，環比上漲6.96%。該商圈共有寫字樓樓盤21個，熱度較高的樓盤包含：新華國金中心、天津環球金融中心寫字樓、金融街和平中心寫字樓、天津現代城、金谷大廈、天津港灣中心寫字樓、巨貝大廈、環球金融中心、港灣中心大廈、天津環球金融中心·津塔公寓。 （一）新華國金中心寫字樓房源掛牌量為103套，其中寫字樓出租為103套，寫字樓出租均價2.87元㎡·天，與上月持平。地址為大沽北路與承德道交口南側，樓盤的總層數為36層，建筑面積125355㎡，開發商為新華集團，物業公司為仲量聯行物業管理有限公司，物業費27。 （二）天津環球金融中心寫字樓寫字樓房源掛牌量為99套，其中寫字樓出租為91套，寫字樓出租均價4.06元㎡·天，環比上漲62.4%。地址為大沽橋與興安路交匯處，樓盤的總層數為79層，建筑面積205000㎡，占地面積22258㎡，標準層面積3000㎡，標準層高4.2m，開發商為金融街津塔（天津）置業有限公司，物業公司為北京金融街第一太平戴維斯物業管理有限公司，物業費28元平米·月，停車位地上1000個。 （三）金融街和平中心寫字樓寫字樓房源掛牌量為90套，其中寫字樓出租為65套，寫字樓出租均價2.58元㎡·天，環比下跌1.53%，寫字樓出售均價23275元㎡，環比上漲0.59%，靜態投資回報率約為25年。地址為大沽北路與濱江道交口，樓盤的總層數為46層，建筑面積210500㎡，占地面積27000㎡，標準層面積2110㎡，標準層高3.9m，開發商為金融街融展（天津）置業有限公司，物業公司為北京金融街第一太平戴維斯物業管理有限公司天津分公司，物業費25.52元㎡·月。 （四）天津現代城寫字樓房源掛牌量為72套，其中寫字樓出租為72套，寫字樓出租均價3.61元㎡·天，環比下跌26.02%。地址為南京路108號，樓盤的總層數為56層，建筑面積122500㎡，占地面積2300㎡，標準層面積2200㎡，開發商為天津現代集團，物業公司為天津現代城開發有限公司寫字樓分公司，物業費28元平方米·月。 （五）金谷大廈寫字樓房源掛牌量為59套，其中寫字樓出租為58套，寫字樓出租均價3.23元㎡·天，環比上漲2.87%。地址為解放北路與濱江道交口東南側，樓盤的總層數為36層，建筑面積105784㎡，占地面積9901㎡，標準層面積1500㎡，開發商為天津新天投資有限公司，物業公司為第一太平戴維斯（中國）有限公司，物業費23元平米·月，停車位地下435個。 （六）天津港灣中心寫字樓寫字樓房源掛牌量為41套，其中寫字樓出租為33套，寫字樓出租均價1.77元㎡·天，環比下跌17.67%。地址為張自忠路240號(赤峰橋畔)，樓盤的總層數為28層，建筑面積51653㎡，占地面積4945㎡，標準層面積1600㎡，開間面積300㎡，標準層高3.3m，開發商為天津海貿物業發展有限公司，物業公司為天津海馬物業管理有限公司，物業費5元平米·月，停車位地上50個、地下100個。 （七）巨貝大廈寫字樓房源掛牌量為25套，其中寫字樓出租為25套，寫字樓出租均價2.62元㎡·天，環比上漲27.8%。地址為南京路258號，建筑面積15900㎡，開發商為天津寶利集團有限公司，物業公司為中國水利電利物資公司天津分公司，物業費18，停車位地下120個。 （八）環球金融中心寫字樓房源掛牌量為20套，其中寫字樓出租為20套，寫字樓出租均價2.42元㎡·天，環比下跌5.84%。地址為大沽橋與興安路交匯處，建筑面積600000㎡，占地面積53200㎡，標準層高3.8m，開發商為金融街控股股份有限公司，物業公司為金融街控股股份有限公司，物業費6.5元平米·月。 （九）港灣中心大廈寫字樓房源掛牌量為20套，其中寫字樓出租為20套，寫字樓出租均價2.01元㎡·天，環比上漲12.92%。地址為張自忠路240號。 （十）天津環球金融中心·津塔公寓寫字樓房源掛牌量為6套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價1.98元㎡·天，環比上漲7.61%，寫字樓出售均價40360元㎡，靜態投資回報率約為56年。地址為張自忠路162號增1號。 關鍵字標籤：商務中心租借 |
|
 |
|
